【爱国情 奋斗者】龙信建设董事长陈祖新：用“智慧建造”成就百年龙信

2019-07-26 09:56:29 来源： 南通网

【人物名片】

陈祖新，龙信建设集团有限公司董事长、党委书记。研究员级高级工程师、高级经济师、全国住建系统劳模、江苏第五批产业教授。

夏日炎炎，龙信建设集团党委书记、董事长陈祖新却是异常忙碌。“今晚我要到浙江，后天要赶到淮安，进行安全月活动检查。”前不久的一个下午，陈祖新在龙信总部大厦接受记者采访时坦承：“安全质量永远是头等大事。工程总承包永远是我们的主业，公司成立61年坚持转型升级不改行，专注于造好房子这一件事。”为确保质量和口碑，龙信是迄今建筑界少有的“三大特点”企业——没有挂靠企业、没有外包企业、没有不该拖欠的对外债务。

从一名农村青年成长为南通建筑铁军名帅、全国知名建筑企业党委书记兼董事长，陈祖新对公司有着不一般的深情，一直以身作则，要求龙信人恪守旧训“老老实实做人，实实在在做事”。1982年，陈祖新高考落榜后去乡镇水泥预制品厂上班，加班拖一块楼板砖赚1元钱，3年赚了2000多元，帮家里盖了两间瓦房。但是他突然犯了“傻气”，开始辍工并报名参加高等自学考试。尽管3年后15门科目全部通过，取得首届工民建专业自考文凭的陈祖新却十分焦虑。“当时别的小伙一年赚一两千了，可我还蹲在家里啃书本。”思虑万千，26岁的陈祖新一考完便到龙信前身海门县建筑工程公司报名做钢筋工，这里的领导无疑是慧眼识英才，第二年就提拔他做了技术员，第三年派他去无锡工地担任项目组长。上世纪九十年代初，公司又委派陈祖新率队赴上海承建工程。在浦东，陈祖新碰到了对品质苛求完美的甲方新加坡仁恒置地集团。他带领工友们挥洒无数汗水，甚至到工程扫尾阶段仍是“吃住工地一天干16小时”。结果是令人惊喜的，仁恒广场2号楼荣获上海“白玉兰奖”和鲁班奖，这也是海门建筑历史上的第一个鲁班奖。

“我喜欢看书，一有时间就看，即使现在再忙，每周也要挤出一晚上看书。”爱看书、爱琢磨的陈祖新，在20多年间，将龙信打造成一个以技术创新为核心、具备全球竞争力的现代化工程总承包企业，现有员工逾万人，纳税从2003年改制时的300多万元到2018年海门本地缴纳4亿多元。刚刚公布的2018年度江苏建筑业百强企业榜单中，龙信再次名列“双十强”（综合实力类、建筑外经类）。陈祖新向记者介绍，上世纪九十年代龙信率先在国内尝试全装修住宅总承包施工的管理模式，十八大以来又与日本鹿岛、中国建筑科学院、同济大学等国内外机构合作、研发推广“预制装配式建筑”，龙信一直秉承“绿色建筑”发展理念，走在行业的前头。

2013年12月，在由龙信及原住房和城乡建设部住宅产业化促进中心共同编制的《全装修住宅分户验收导则》基础上，住建部发布施行《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》，结束了中国住宅精装修领域多年以来只有专业的施工标准、没有专门验收标准的窘境。龙信从实践中涌现的一系列创新成果，带动龙信从传统的“建筑工程承包商”向“建筑产业综合服务商”转型，形成龙信全产业链协同发展格局。截至目前，龙信已先后获得鲁班奖9项、全国用户满意住宅工程6项，国家优质工程14项，白玉兰杯、扬子杯、长城杯、泰山杯等省（市）级优质工程400多项；先后主编、参编国家标准4项，主编、参编行业标准4项，地方、协会标准14项；获国家行业协会科技进步奖5项，国家级工法10项，成为中国建筑行业中令人仰慕的排头兵。

“龙信是海门人自己的企业，注册地永远在海门。”陈祖新向记者介绍，未来龙信将以海门为本部，上海为管理中心，南京为产业、技术中心，形成以长江经济带为中心，京津雄（安）和珠三角为两翼的国内发展版图。龙信还积极响应“一带一路”倡议，在东南亚、中东、非洲、欧洲等地建筑领域大举进军，硕果累累。目前以色列市场中龙信已积累了不俗的市场美誉度，建造的房子速度快、质量好、价格合理，常常出现一房难求的现象。

支撑起龙信海内外版图高速度高质量发展雄心的“硬核”之一，是龙信人孜孜以求的建筑产业化发展之路。陈祖新坚信，只有高质量发展的建筑产业化，才能驱使建筑行业向规范化、精细化、集约化转型升级，达到节能降耗，降本增效的目的。他介绍，龙信产业板块在整个集团中占据着极为重要的位置，涉及预制装配式建筑全套技术、EPC总承包管理、现代建筑产业园规划与实施等“主业中的核心业务”。目前龙信已在江苏省内建有3个预制构件生产基地，未来类似基地将会在更多区域诞生。“装配式建筑项目公司实行EPC工程总承包管理模式，它代表着节能、环保、绿色，是未来的发展趋势。”为了让记者有更直观的印象和感受，陈祖新将记者带到了海门龙馨家园“乐颐荟”养老公寓，这座地上25层高、地下2层的社区养老中心，房型为一居室或二居室套间，公寓内配备家具、家电等全部软装。在这里乐享天伦的多数长者，与家人只有“一碗汤”的距离。这个入住率百分百、两年时间迎来成千上万参观客人的养老公寓，就是一个预制装配式建筑的精品工程。在一套详细陈列预制建筑构件的房子内，陈祖新对配件的作用娓娓道来。“这些都是龙信自己的建筑产业园生产的。”他随手拿起一件铜制的灌浆连接套筒向记者介绍，这个产品原先的采购价是一百多元，经过自主研发生产后，既将成本降低到原有的1/3，又更具备质量保障。

“龙信现在最大的危机是小富即安。龙信人尤其是高管都要思考这样一个问题：如果公司明天不行了，我今晚该怎么办？” 陈祖新说，龙信现有24个党支部400多名党员，一直致力于党建工作与经营活动、企业文化全面融合，今年6月承办了海门首届党建引领民营企业高质量发展论坛，还被南通市委授予“非公企业党建工作示范点”称号。6月30日，陈祖新受邀在南通市委召开的庆祝建党98周年座谈会上作了党建工作经验汇报。陈祖新说，龙信要抢抓长三角区域一体化上升为国家战略等一系列重大机遇，听党话，跟党走，加快走向资本市场，以海纳百川的胸怀吸纳海内外优秀人才加盟龙信，让龙信成为“绿色建筑、智慧建造”的品牌代名词，这样才能使龙信成为永葆活力的百年企业。 记者 郭小平

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