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交40万元服务费能买到热销房？骗术！

2020-11-16 16:35:47 来源： 南通网

本网讯 为了能买到某热销楼盘的一套房，市民姜先生前后向中介魏某交了40万元服务费。岂料，魏某承诺的房子只是“空中楼阁”，姜先生愤而报案。记者15日从崇川区人民法院了解到，该院对此案作出一审判决。魏某犯诈骗罪被判处有期徒刑三年，缓刑四年，并处罚金5万元。法院责令其继续退赔姜先生损失15.5万元。

姜先生一直想在市区某热销楼盘买套房，但他听说参与摇号的中签率极低，所以平时就很留意该楼盘相关的购房信息。一个偶然的机会，姜先生认识了从事房产中介的魏某。魏某称自己“有关系”，不需要参加摇号就可以预定想要的楼层和房型，但需要支付一定的服务费。购房心切的姜先生信以为真。

2018年10月，魏某谎称自己能够取得某楼盘192平方米户型房源，两次从姜先生处骗取“服务费”共计40万元。骗得的钱款，被魏某用于偿还了个人债务及日常消费。2018年11月，姜先生产生怀疑，遂向魏某多次催要回自己所付的服务费。魏某分两次退还其共计9万元。

2019年1月，姜先生向公安机关报案。同年3月，魏某被公安机关抓获，如实供述了自己的犯罪事实。后魏某和姜先生达成还款协议，约定逐月退赔涉案钱款，至今已实际退赔15.5万元。即便如此，魏某还是无法免于法律的制裁。

崇川法院经审理认为，魏某以非法占有为目的，虚构事实、隐瞒真相，诈骗他人财物，数额巨大，其行为已构成诈骗罪。综合各项情节，法院遂作出前述判决。

“热销楼盘一房难求，这也为不法分子提供了可乘之机。作为购房人，一定要及时留意小区楼盘的相关预售信息，不要听信虚假宣传，谨防上当受骗。”该案承办法官曹燕飞同时提醒，房产中介要规范经营、合法经营，不得为客户提供超出法律规定的居间服务，更不能以中介身份做掩护从事违法犯罪活动，否则不但破坏了房地产交易正常秩序，还会受到法律的制裁。

通讯员严晗彦 古林 记者王玮丽

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