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从“就近安置”到“就近就好安置”，南通让安置小区居民过上惬意生活

2021-05-08 09:37:35 来源： 南通网

“我以前就住在隔壁中学那块，拆迁后一家在外租房多年，今年才重新搬回这里，圆了我多年想回家的梦。”五一假期，记者探访两安置小区——红星嘉苑与景明花苑时，红星嘉苑14幢的居民胡巧英大妈笑逐颜开地告诉记者。这两个小区都于去年10月交付安置，目前已有大半业主入住。胡巧英回归故地，满心欢喜：“现在我们的新家绿化美，配套好，品质高，小区布置的像花园一样。大家相处也好，一个‘苑’的都是一家人。”

南通市住建局相关负责人介绍，南通市区从2004年开始建设拆迁安置房，此后，建设规模不断提升、速度不断加快，建成了一批质量优良、环境优美的安置宜居小区，迄今为止主城区建设拆迁安置小区183个(竣工161个、在建22个)，总面积达到3559.2万平方米。近年来，南通市始终将安置房建设视为最重要的一项民生工程，努力实现“就近安置”向“就近就好安置”转变，逐步让安置房建设实现了“舒适安居”“精品宜居”到“诗意优居”的华丽转身。在不少小区，总能看到拆迁安置居民的笑容，感受到他们的幸福。

“安置小区像花园洋房”

红星嘉苑由1幢5层配套公建、2幢6层住宅、2幢10层住宅、1幢11层住宅、4幢15层住宅及8幢17层幢住宅组成，共有安置房1188套。走进红星嘉苑，一幢幢欧式洋房映入眼帘，小区内树木郁郁葱葱，花儿姹紫嫣红，广场上彩色塑胶跑道为小区增添几分“活泼”。

同为安置小区的景明花苑也是实景惊艳，新亚洲建筑风格洋楼，毫不逊色于商品房。景明花苑楼距大，由1幢3层配套公建、2幢9层住宅、6幢10层住宅、2幢16层住宅、6幢17层住宅及2幢1层变电所组成，共有安置房780套。小区门外显示屏大大的“景明花苑欢迎您”热情洋溢，小区内几十米的林荫小道郁郁葱葱。

“小区环境很好，像花园洋房，比以前我们城郊结合部的环境整洁多了。”景明花苑8幢101的凌均带记者来到家中，简约风格的装修让整个客厅明亮通透。“以前农村住的自建房，家里老人还要种田。后来都被征收了，老人们也就不用辛苦，在小区里散散步，健健身，跳跳舞，何乐而不为呢?”景明花苑15幢801的马树清家也是在外租房多年，新房还在装修就畅想以后一家团圆的日子。顶楼赠送阁楼，马树清就将阁楼隔出房间和卫生间，“等装修好了女儿一家就可以常回来一起住了。”

齐全配套为品质“加码”

为了让征迁群众住上高品质的房子、享受更加齐全的配套设施，南通市将好的地块留给保障房建设，在新城区优先安排周边配套成熟的地方，在主城区也是尽量安排原地安置。

红星嘉苑小区地处虹桥街道成熟商圈，紧邻新建成的田家炳中学高中部。小区是启秀、朝晖一附双学区房。小区周边商铺林立，距离印象城、南大街等商圈较近。“每天散步走一公里就能到太阳新城菜市场，很方便。”小区内人车分流，车辆设置地面停车位与地下停车位，还设置集中公共活动场地与老年人儿童活动场地，满足老人们日常交往与锻炼的需求。

“现在搬到新家，道路变宽，房子变新，物业替我们‘管’家，周边的配套设施也在慢慢跟上。小区门口的公交马上就要通了，东边的休闲小广场也马上完工……”凌均对小区周边配套进展十分关心。景明花苑位于幸余路北，国强路东，虽距离闹市较远，但也有别样僻静。“与以前相比，我们吃住行都有了很大变化，生活品质都有所提高，这也一直都是我向往的生活。”马树清说。

多措并举保障“房等人”

从2006年起，南通市将保障性安居工程建设重点转移到公共租赁住房上。2011年起，打破户籍限制，在全国率先将优秀农民工和缴纳保险超10年的农民工纳入市区经济适用住房保障范围。从2018年12月1日起，南通市根据国家“城镇住房保障采取实物配租与租赁补贴相结合的方式，逐步转向以租赁补贴为主”的精神，经南通市政府同意，市本级将暂停新建经济适用住房。同时，南通市总工会、市区户籍所在地街道办事处将暂停受理申购经济适用住房申请，其保障对象纳入公共租赁住房保障范围。

今年4月22日南通市出台房地产新政，明确提出再次加大住房保障力度：进一步扩大住房保障覆盖面，努力满足中低收入住房困难家庭和新市民的基本住房需求；大力推进城镇老旧小区、棚户区改造和城市破旧片区更新，着力改善困难群体和原住户居住条件；扩大人才公寓建设规模，培育发展住房租赁市场，满足多层次的居住需求。

南通市住建局住房保障与住房改革处负责人刘建新告诉记者，今年南通市将围绕市区三年全面“房等人”、重点片区年内“房等人”目标，加快保障性安居工程建设，确保安置需求数与房源供给量的总体匹配;完善安置房建设推进保障机制，提升群众对安置房建设品质的满意度;围绕城市高质量发展新阶段需求，加快完善住房保障体系。

刘建新表示：“按照2021年重点片区实现‘房等人’的目标，下一步南通市将统筹规划建设动迁安置小区，优化公共配套服务，市区新开工安置房项目29个，续建安置房项目33个。完成全市棚改新开工2.49万套、基本建成9600套，力争城镇棚户区(危旧房)改造覆盖率排名位次保持全省前列。”（文、图丨记者 李慧）

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