土地首次登记 零时差零材料办理

本报讯 （记者俞慧娟 见习记者吕雪琦）“交完税费当天我们就拿到了不动产权证书，不仅免去了带着纸质材料东奔西跑的麻烦，更给项目快速推进吃下了‘定心丸’，预计11月初就将进场施工。”昨天，可为科技（南通）有限公司总经理助理刘齐在接受记者采访时，为市不动产登记中心土地首次登记“零时差零材料”办理点赞。
　　今年以来，市不动产登记中心深入贯彻落实江苏省自然资源厅不动产和自然资源确权登记“提质增效年”行动和南通市“营商环境提升年”要求，创新推出“一码关联”，用一码串联不动产各业务流程，实现土地首次登记“零时差零材料”办理。截至目前，共办结土地首次登记“零时差零材料”发证29件，惠及企业28家，涉及土地超25万平方米。
　　“一码指的是不动产单元号，相当于地块的身份证，具有特定性和唯一性，扫码即可获知该地块的相关信息。”市不动产登记中心相关负责同志告诉记者，在地块挂牌出让前期准备阶段，中心积极推进前置流程，通过“一码关联”建立临时宗地，前置完成供地勘测定界和权籍调查工作；
　　（下转A2版）
　　
　　（上接A1版）地块挂牌成交、拿地企业签订出让合同时，中心并联完成土地登记申请书、地籍调查表等确认工作，并将材料信息一并录入该地块对应的不动产单元代码内。一旦拿地企业完成土地出让金、相关税费缴纳，中心立即通过“一码关联”获取登记所需的全部材料，即时完成审核、登簿、发证工作。
　　目前，“一码关联”已在我市自然资源系统内部实现推广，实现了不动产登记、建设工程规划许可等业务办理环节的信息共享，有效减少企业提交申请材料重复调查审核，降低了用地、资金和时间成本，为项目快速开工建设及后续融资等抢得发展先机，进一步助力营商环境优化。