创时代公寓楼存在隐患 业委会已向职能部门申请专项维修基金

“创时代公寓楼存在着一系列安全隐患，情况堪忧，已到了必须解决的地步，希望有关部门引起高度重视。”28日下午，记者进行实地探访。

情况反映人之一的朱建东是青年路上一所高校的教师。多年前，他购买了创时代公寓楼一号楼3层的一套商住房。由于后期监管缺失，再加上改造工程较为粗糙，导致后期问题较多。早在10多年前，不少住户家就存在较为严重的漏水问题，不得不自己想办法做防水。然而现在漏水问题更为严重，住户经常需要用面盆在家接水，住户家中出现墙壁受潮霉变开裂、木板变形腐烂、承重的支撑结构腐蚀等一系列问题，一些房屋已无法正常居住。朱建东介绍，楼道内还存在电线线路乱搭、杂物乱堆放等乱象，存在安全隐患。

接到朱建东等业主反映的问题后，记者进行了实地探访。果然，业主们反映的问题确实存在。记者同时注意到，该公寓楼一楼是临街店面房，二楼是人员集中的网吧、台球室等经营性活动场所，消防等公共安全问题不容忽视。

经多方打探，记者了解到，创时代公寓楼没有物业公司维护管理，有一个由业主自发成立的业主委员会。

通过反复联系，记者找到了创时代公寓楼一名陈姓业委会负责人。她告诉记者，该楼建成时间起码有20多年，涉事楼层被一个开发商改成了住宅并出售。由于年代较久、建筑老化，特别是原先楼顶设置的太阳能热水器受损，长期渗漏，造成楼顶长期积水，继而殃及楼下住户。业委会成立后，利用捉襟见肘的一点费用保证了楼道卫生保洁等最基本、最简单的维护，对于房屋长期漏水问题无能为力。后来，通过到住建部门物管中心查询，了解到该楼幢拥有一定的住房公共维修基金，业委会立即据实提交有关报告申请动用公共维修基金修缮。然而，由于有关方面就申请人到底应该是个人还是组织未达成一致，导致申请事宜仍在进一步磋商之中。为此，业委会也希望这一问题早日解决，促进修缮工作尽快展开，避免各种隐患恶化。

记者周朝晖 奚柯柯 实习生庄姝