通州区不动产登记交易中心持续改革创新

本网讯 （记者 黄艳鸣 通讯员 陈美）昨日，记者在通州区政务服务中心二楼不动产登记交易中心看到，与以前“不动产+税务”并联服务窗口布局不同，现在这里共设立“一件事一次办”不动产综合服务窗口14个。“只要在一个窗口提交一份材料，就可以完成二手房转移、税费缴纳以及水电气过户等一系列业务办理。”家住金沙街道南山新村的瞿林最近购得一套二手房，他表示，填了一张申请表，就办好了多个业务，相较于以前真的是方便、省事了。

以前办完二手房过户，还要持新的产权证书，跑好几个窗口，排多次队，重新提交身份证等材料，才能办理水电气过户手续，“多头跑”“材料重复递交”给办事群众带来诸多不便。

近年来，通州区不动产登记交易中心持续优化不动产登记营商环境举措，强化部门协同，以不动产登记改革创新为切入点，围绕“高效办成一件事”，去年在全市率先实现“涉企不动产转移登记、二手房转移登记及水电气联动过户‘一件事一次办’改革”，截至目前共办理5507件。

通州区不动产登记交易中心让“数据跑路”代替“群众跑腿”，将“多头跑”变“一次跑”，实现“一个窗”办“多件事”。群众只需到“一个窗”，填“一张表”，交“一套材料”，即可办结二手房转移登记与水电气过户。中心负责人介绍，这一切都源于住建、税务、数据局等单位的鼎力配合，在全面打通数据信息共享壁垒，实现涉企、二手房转移“一件事一次办”的基础上，不动产登记交易中心还主动将新建商品房转移登记纳入“一件事一次办”改革平台。截至目前，通州共完成“一件事一次办”产权登记4548件。

不动产继承转移登记不同于一般登记，涉及的法律关系十分复杂，相关证明材料难以获取，申请人提交符合登记条件的材料也有困难。 

2021年，通州区不动产交易中心创新服务模式，在全省开创先河，推行不动产继承业务“政府购买公证服务”、群众继承公证“零收费”。市民只需通过“公证服务与不动产登记”联办专窗，在办理继承公证时即可同步申请不动产登记。同样是“一套材料”“一个窗口”即可完成不动产继承公证及转移登记。

除了个人不动产，涉企不动产转移登记也是不动产登记“一件事一次办”改革的重要内容之一。为便利企业办事创业，通州区不动产登记交易中心推行企业登记“一次告知、一窗受理、一套材料，60分钟办结”改革制度，为企业提供精准、高效、个性化的服务。据了解，今年，不动产登记交易中心在原来企业服务专窗的基础上又进一步深化了窗口设置，为企业办理不动产登记开辟了代办帮办服务专区，由专人跟踪服务，确保企业方便快速取得不动产权证书。