港闸经济开发区首席服务员精准对接——闲置厂房“活”了起来

经过双方多轮谈判，在港闸经济开发区的协调下，前不久，中集安瑞环科与恩泽机械牵手，初步达成厂房租赁的意向。此举不仅为中集安瑞环科的扩产项目解决了厂房难题，而且让恩泽机械的闲置资产焕发新生，实现双赢。

“公司‘有色金属精密制造中心’项目已经立项，一旦厂房问题得到解决，年底便可投产了。”14日，中集安瑞环科副总经理张毅对港闸经济开发区的服务赞不绝口，“为企服务，港开既专业又高效。”

今年5月底，中集安瑞环科因拓展业务急需租赁约5000平方米厂房。时间紧、事情急，张毅向港闸经济开发区首席服务员施慧蓉求援。施慧蓉迅速安排经发局工作人员王甜与企业对接沟通，深入了解详细需求。“中集安瑞环科这一项目对厂房要求相当高，要求底层配有行车且层高要10米。”王甜与企业对接后，根据掌握的现有闲置厂房信息，初步核实后整理了6家厂房信息，当天就提供给了中集安瑞环科。

早在2016年，港闸经济开发区就布局建立企业信息数据库。以厂房信息为例，港闸经济开发区不仅建成了完备的基础台账，而且每月与街道联动定期更新厂房闲置及出租信息。经过长期的数据收集、搭建和完善，这一信息库逐渐演化成高效运作的联动平台，成为服务企业、招商引资的好帮手。

随后，港闸经济开发区经发局陪同企业一家家实地走访。最终，中集安瑞环科看中了恩泽机械约5400平方米的厂房。然而，促成合作并非易事。虽然双方彼此有意，但在细节上仍存分歧。双方一致信任的经发局当起了“老娘舅”。经过前四轮的谈判，7月31日，经发局局长马林出马与双方交流。他从经济形势分析谈起，力劝恩泽机械不要错过优质客户；同时建议中集安瑞环科综合评估，为恩泽机械争取利益。最终，推动双方达成共识。

得益于经发局扎实的工作基础，对辖区内闲置厂房信息的精准掌握，港闸经济开发区一方面可以快速响应老企业扩产能的需求，另一方面也充分利用这些闲置资源开展招商引资，为新拿地项目提供过渡空间。近年来，港闸经济开发区先后引进可为科技、洪田科技、华睿智联等企业，在这些企业等待拿地的期间，港闸经济开发区为他们提供了近46000平方米的闲置厂房，用于过渡生产，并提前实现产出，已累计实现工业销售4.6亿元。目前，经发局还有一个盘活项目正在推进，该项目占地20亩、约1.75万平方米的工厂厂房从2020年起闲置至今，经过多次上门沟通服务、送政策指导企业。今年，公司终于决定投资1亿元新上AI高性能覆铜板用硅微粉项目。为此，港闸经济开发区主动靠前，提供“保姆式”服务，开展项目论证、牵头现场沟通……目前，项目新公司正在注册、立项，预计建成后将形成销售收入1.8亿元。

作为江苏省15个沿江重点开发园区之一，港闸经济开发区始终把“智”造业作为发展的“筋骨”。为了助推企业做优做强，港闸经济开发区建立完善了首席服务员制度，对辖区内的重点企业，实行党政领导、中层骨干“包保联系、定期走访、即时服务、闭环管理”；通过问题交办机制，各部门共同参与，根据企业需求制订行动计划并及时沟通，形成网格化的服务体系。

施慧蓉表示，港闸经济开发区坚持把优化涉企服务摆在重中之重，想方设法推动政策、人才、资金、技术、数据、产业链供需等要素向企业顺畅流动，持续提升效能优服务。“我们将坚持亩产论英雄，持续加大低效闲置厂房、低效载体盘活，力争到2025年盘活闲置厂房5万平方米以上。”

记者 苗倍 陈可