崇川近6000套公寓托起青年安居梦

床、沙发、书桌、冰箱、洗衣机、衣柜等家居设施一应俱全，拎包即可入住……9月12日，位于崇川经济开发区的睿谷生态科技园首批20套人才公寓正式交付，8人喜领公寓钥匙，他们中既有海归国家级人才，也有产线工人。

人才是发展的第一资源。为给各类人才创新创业提供安居保障，去年以来，主城崇川大力推进“梧桐树下”人才公寓供给三年行动。记者从9月12日崇川区召开的“梧桐树下”人才公寓建设现场推进会上获悉，截至目前，全区已建成集成电路产业园人才公寓、贤安公寓等10余处人才公寓近6000套，从“一张床”到“一间房”“一套房”再到“一个社区”的人才安居梦在这里照进了现实。

近6000套品质公寓为人才“筑巢”

睿谷生态科技园的人才公寓位于园区6号楼，总面积达12000平方米，计划建设200套。记者看到，公寓套型多样，现代风精装修，设施齐全，温馨又有格调。

“我们打造了空调、新风、地暖三联供系统，可以做到冬暖夏凉，此外，还设有先进的智能安防系统，能做到一点报警、多点联动，确保安全舒适。”睿谷生态科技园招商负责人姚钡介绍。

睿谷生态科技园于去年6月开园。园区打造的人才公寓，主要面向企业员工。园区在6号楼的1—2层打造了餐厅以及全民阅读中心，户外配建运动场，提升入住员工的幸福指数。

“人才公寓的配建，让我有了更多的归属感。”苏州人王晓红是南通双环经贸经理，因工作需要，经常往返于南通、苏州，有一半的时间需要待在南通。有人才公寓前，她住酒店，价格贵不说，生活也不方便。这次，公司为其在睿谷生态科技园租赁了40多平方米的单身公寓，让其倍感暖心，“里面基本的家居设施都有，楼下吃饭，楼上休息，特别方便”。

安居才能乐业。崇川区积极做好人才安居保障工作，努力将四海英才来崇落脚的“第一站”转化为扎根崇川的“第一步”。

去年8月，崇川区发布《崇川区“梧桐树下”人才公寓供给三年行动方案（2023—2025）》，计划通过存量资产改建、园区或企业自建、新增用地配建等多种方式，针对高层次人才、大学生青年人才、企业技能工人等不同类型人才需求，打造精品型、舒适型、经济型三种不同类型的全装修人才公寓。目标到2025年末，全区人才公寓保有总量突破8500套，推动人才公寓有效供给与产业发展、人才引育的有机融合。

“投资商、青年大学生、技术工人……不是高高在上的‘专家楼’，崇川的人才公寓面向来崇工作生活的各类人才。”崇川区委常委、组织部部长、统战部部长张明星说。截至目前，全区已建成集成电路产业园人才公寓、惠泽苑、贤安公寓等10余处人才公寓近6000套，人才入住率超70%。其中，崇川经济开发区、港闸经济开发区、南通市北高新区等三大园区率先实现了人才公寓配备全覆盖，内部设施全部达到拎包入住的标准。

首个人才公寓样板社区亮相出售

不仅要让人才有所居，更要居有所乐。

崇川区创新试点人才公寓样板社区建设，满足人才生活居住、创新创业、社会交流和文化消费等多元需求。推进会当天，该区首个人才公寓样板社区——贤安公寓正式对外亮相。

贤安公寓位于胜利路与胜太路交会处，毗邻崇川经济开发区管委会，周边有南通中关村信息谷、同洲电子产业园等多个园区。灰色的外立面高端大气，房间内中央空调、地暖、新风系统一应俱全。

“与普通的人才公寓不同，这里由5栋高层住宅围合中心花园组成，其中包括住宅公寓和单身公寓两种类型，还配套了3层的商业区，规划设计了多维社区空间，打造了智慧通行、智慧服务、智慧安全、设备智管系统，目标建成时尚活力的复合型商业邻里中心、智慧型人才社区。”崇川建发集团相关负责人季杰介绍。

不仅可以租，还可以买。崇川区创新服务人才方式，将贤安公寓确定为该区第一批销售型人才公寓，并于推进会当天发布了销售方案。

“我们的住宅公寓共有219套，分为80平方米、93平方米、115平方米三个户型；单身公寓共有136套，面积从55平方米到77平方米不等。”季杰介绍，集团准备拿出住宅公寓对人才销售。

值得一提的是，为了支持人才购房，崇川区专门出台了贤安公寓人才安居实施办法，对在崇川区无房的本科及以上人才，按照ABC三类分别给予50万元、40万元、30万元的购房补贴。

持续完善运营服务打造“家”体验

人才公寓，建好，更要管好、运营好。崇川区按照“政府引导、企业实施、市场化运作”原则，鼓励各人才公寓引进专业机构运营服务，实施高品质、专业化的运营管理，为人才打造舒适的“家”体验。

颐景苑人才公寓是由崇川国控集团打造的首个人才公寓项目。该公寓共有102间，分为现代风和日式风两种风格，房间内配备独立卫浴、开放式厨房、空调、洗衣机等，还在一楼打造了生活区、健身区、影音区、会客区、阅读区五大区域。崇川国控集团通过与专业公寓运营品牌——广州窝趣合作运营，为人才提供专业的24小时管家式服务。

近日，国控集团打造的另一处人才公寓园林佳苑，咨询电话被打“爆”了。据了解，该处人才公寓共230间，10月底交付使用，截至目前已经有超过100人电话咨询。

“对于背着简单行囊、踏入陌生城市的年轻人来说，最大的归属感，或许就是有一个暂属自己的小天地。”崇川国控集团相关负责人卫宇蛟介绍，颐景苑和园林佳苑人才公寓，均采取半封闭式管理，安装了门禁系统，进出需要人脸识别。专业化管理团队为租客提供优质服务，解决租客居住过程中遇到的合同签订、退房办理、诉求响应等各类问题；每月还会举办不同类型的活动，如桌游、登山等，为租客搭建友爱、分享的社区平台。“颐景苑今年1月份试运营，半年时间承租率接近80%。”

全面构建从“一张床”“一间房”“一套房” 到“一个社区”的人才公寓供给体系，进一步建立健全“建、住、管”一体化模式，持续提升“梧桐树下”人才公寓品牌影响力，崇川步履铿锵。

推进会上，崇川发布“梧桐树下”人才社区建设和管理指南，对人才社区建设与管理明确了具体规范和要求。

“让来崇工作打拼的各类人才，拎来一个包、安下一个家、坚守一片地、共建一座城。”张明星表示，崇川区将进一步细化人才社区评价标准，探索实施星级评定，同时选优配强第三方服务供应商，在加快实现全区人才公寓保有量整体提升的同时，打造一批具有示范效应、品牌效应的高质量人才社区，持续优化人才发展生态，吸引更多青年人才来崇就业创业。

本报记者 陈静 本报通讯员 王小刚