世伦名郡架空层改造受关注 社区：广泛征集居民意见，力争将好事办实

改造现场。记者张园

本网讯 崇川区帝奥·世伦名郡正在实施架空层消防改造，以降低架空层电动自行车停放及充电的消防安全隐患，未料此举遭到个别业主的质疑。为此，向本报新闻热线反映情况。前天下午，记者赶到实地进行采访。

向本报新闻热线反映情况的吉先生说，他住在11号楼，该楼幢部分业主将电动自行车停放在架空层，存在一定安全隐患。为保障居民财产安全，有关部门对11号楼架空层进行消防设施改造。不仅在特定位置安装了防火隔板，还计划安装喷淋、烟感等消防设施。

这明明是桩利民的好事，何以引发个别业主的不满？

吉先生指出，架空层消防改造方案令业主无法接受。不仅如此，在改造施工过程中，11号楼北侧绿化带遭到人为破坏，取而代之的是几条崭新的小路。吉先生希望有关方面能重新考虑架空层改造方案，取消防火隔板，另在小区内寻一处地方建设电动自行车充电棚。

记者前天下午赶到现场进行调查。站在11号楼架空层西单元，确如吉先生所言，有10多辆电动自行车停放在此处，入户电梯西侧安装了大面积白色防火隔板。现场还有一名工人正在进行测绘，为安装喷淋消防设施作准备。在紧邻11号楼北侧的绿化带，一条崭新水泥路将小区道路与架空层相连接。

观音山街道紫兴社区居委会主任周小玉介绍，该小区架空层改造自今年3月开始，因架空层停车充电存在一定的消防安全隐患，根据消防的整改意见书，结合小区各个楼幢架空层的实际情况以及居民需求，采取“一楼一策”，在有关部门指导下按照规范标准予以改造。为了让小区居民了解改造方案，相关部门还成立改造工作专班，挨家挨户宣传并征询居民意见。

周小玉进一步介绍，该小区电动自行车数量多达1500辆，而小区可利用的空地太少，如果在小区内另选址建设电动自行车棚供停放充电，需占用近2600平方米的公共绿化。根据相关法律要求，小区绿化属全体业主所有，如果要动用绿化建车棚须征求双三分之二以上业主意见，前期就此也进行过一轮征集，支持动用绿化建车棚的业主占比不足小区业主总数的20%。

“众口难调，小区业主对是否动用绿化建车棚难以达成共识。”在此情况下，有关部门以居民利益为出发点，寻求“最大公约数”，每幢楼以满足消防规范为要求，或“清车不改造”，或“停车进行改造”，由居民进行选择并最终按照本楼幢大多人的意见来实施。目前，小区已有8幢楼架空层完成改造，还有2幢楼正在改造中。

至于吉先生提出的“毁绿造路”问题，记者了解到，因本楼幢部分业主提出，原先预留通道宽度不足。一方面，对老年居民出行不友好；另一方面，在上下班高峰期会出现拥堵，希望能像其他楼幢一样铺设园路，方便大家车辆进出，此举也得到了不少业主的支持与肯定。紫兴社区表示，后续也会提醒物业将小区周边的绿化进行修整，在提供出行便利的同时充分考虑业主对环境的要求。 记者张园