据新华社上海电 28日下午，上海市杨浦区凤南一村居民自发举办了一场欢庆活动。在欢快的锣鼓声中，这个小区的旧住房拆除重建项目更新协议正式生效。这也是今年上海市规模最大的旧住房拆除重建项目。

“原拆原还”作为上海市旧住房成套改造的重要手段，今年以来“奔跑加速”。静安区的蕃瓜弄、徐汇区田林地区的工人新村等搬迁体量均超过千户的“硬骨头”项目，均在下半年实现签约乃至集体搬迁。

上海市房管局有关负责人表示，今年上海计划实施不成套职工住宅改造28万平方米，将因地制宜、分类施策，探索更可持续的城市更新模式。在上海首个启动“拆落地”改造的住宅小区——彭三小区，记者看到，虽然该小区的改建原则是“拆一还一”，但改造后由于多了独立厨卫，每户居民的使用面积要比原先多出一些，甚至增加了阳台。户外还加装了电梯，配置了停车位，小区整体环境也得到提升。

此外，小区还配套建设了社区文化活动中心、体育活动中心和生活服务中心，社区食堂、养老院、温水游泳池、健身馆等配套设施也一应俱全。李荣 郑钧天