楼市政策暖风频吹，加速住房需求释放。由崇川区人民政府主办、崇川区住建局承办的崇川区优质楼盘展销活动昨晚在圆融广场圆满闭幕。记者从主办方获悉，活动共吸引客流近十万人次，登记客户1500余组，意向客户400余组。

由政府搭台的此次展销活动吸引崇川主城近30家优质楼盘参加，包括：城镇·铂域澜湾、滨江国际街区（滨江道、滨江玺、滨江双玺）、五龙云璟、崇州云玺、世茂璀璨未来、首开·安澜如院、东升旭辉中心、桂语朝阳、远创湖悦云境、观山樾、长泰·滨河国际、恒盛·尚海湾、中铁逸都、澐河天玺、北城壹号、九里云和、万濠朗润、华润·澐璟、圆融玺悦等优质楼盘，涵盖高层、洋房、大平层等多种房型，充分满足各类市民的刚需和改善的多重购房需求。

此次优质楼盘展销活动恰逢我市楼市“新政”出炉。市住建局明确：今年9月16日起，南通市主城区（指崇川区、南通经济技术开发区、苏锡通科技产业园区，下同）调整现有购房奖补政策，实施“卖旧换新”补助政策。自2023年9月16日起至2024年3月31日，在主城区以个人名义购买家庭首套或第二套新建商品住房的（以合同网签备案时间为准，下同），按照购房款总额（住宅部分，不含车库、车位、储藏室等附属设施，下同）的1%给予奖补。在2023年12月31日前（含），在主城区购买首套或第二套二手住房的，仍按照购房款总额的0.75%给予奖补。2024年1月1日后（含）购买二手住房的，不再给予奖补。对出售主城区范围内自有住房，并在2023年9月16日至2024年3月31日期间购买主城区范围内首套或第二套新建商品住房的，再给予所购新建商品住房购房款总额0.5%的购房补助。出售旧房日期与购买新房日期须相差365日内（含），对出售和购买住房日期先后顺序不作要求。

前天，听说崇川区有近30家楼盘在圆融集中展出，市民孙先生和妻子趁着周末带着一双儿女来到了圆融活动现场。“滨江道、尚海湾等几个楼盘我都问了问，各家都有一些优惠政策，再叠加最近新的购房奖补政策，对于我们有意向换房的人来说确实是一种利好。”“主城区调整购房奖补政策后，最近来圆融展区包括线下售楼处咨询这方面的市民蛮多的，问我们购房奖补能不能和原有的购房优惠叠加。”滨江国际街区置业顾问张先生说，正值“金9换房节”，滨江本就推出不少福利，再加上政府此时出台的一系列购房利好政策，市民都非常欢迎。

紧挨一附、工农路中央商务区商圈的万濠朗润，在展销周期现场吸引了不少市民问询。销售顾问花先生告诉记者，不少市民来展区听过介绍后就互留微信、电话，部分人已去线下更深入了解过。好地段+过硬的产品力，正是万濠朗润成为当前主城热销红盘之一的原因。“不少有意向购买的市民线下看过后不一定会迅速下手，还是有一段观望期，因为我们接下来会继续加推，大家也想好中选优，选到最心仪的楼层和户型。”

崇川区住建局相关负责人表示，崇川主城“寸土寸金”的城市土地资源，正受到越来越多的全国知名建筑开发企业青睐。此前，崇川城市价值推介会上发布的七幅优质地块，多家开发建设企业也表现出浓厚的兴趣。当前，市民购房意愿正在积聚，市场信心不断提振。他们将继续深化细化优质服务，让政策与市场相向而行，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

本报记者夏照粉 俞慧娟

沈佳颖