市民王女士：

我们单位是一家小规模物流企业，目前享受物流企业大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税减征。前不久，我了解到关于小微企业“六税两费”减免政策，我想知道这两种优惠是否能同时享受呢？

南通市税务局财产和行为税科副科长张勇：

根据《财政部 税务总局关于进一步支持小微企业和个体工商户发展有关税费政策的公告》（2023年第12号）的规定，对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收房产税、城镇土地使用税等“六税两费”。纳税人享受其他优惠政策的，可叠加享受“六税两费”优惠政策。

您公司在享受物流企业大宗商品仓储设施用地减半征收城镇土地使用税优惠的基础上，可以叠加享受“六税两费”优惠。

市民陈先生：

我是如东县一家个体工商户。原先商家可以在税务大厅自助机打印纸质发票，而现在要通过邮寄的方式才能拿到纸质发票，每次还需支付14元快递费，增加了开票人的经济负担，也带来一些不便。推行数电发票能否设置一个过渡期，在一段时间内部分保留过去的开票方式？

南通市税务局第三税务分局局长蔡婧娴：

尽管目前已经推广数电发票，但依然支持两种代开发票的非接触获取。一种是登录国家税务总局江苏省电子税务局或者江苏税务App申请代开发票后，选择到就近的办税厅自助取票；另一种则是在线上申请代开发票后，选择将发票邮寄到家。

另外，我建议陈先生作为个体工商户可以自行开具数电发票，通过联网电脑开具数电发票，发票会自动发送至客户税务数字账户，无需打印和邮寄，更为便捷。

市民王先生：

我出租房子时，需要开具房租发票。原先每次都是线下开具发票但要排队。现在税务机关开通了网上申请代开的渠道，可网上填写信息很多，比较麻烦。请问有什么更为便捷的途径快速开具发票？

南通市税务局第三税务分局局长蔡婧娴：

确实如市民所说，原先私房出租代开发票，大家习惯于到前台开具，但可能要排队。线上代开流程相对繁琐，需要填写的数据项目较多。为此，南通市税务局在江苏省税务局的支持下进行了系统优化，实现与不动产部门的房产登记数据共享。房东实名登录后，名下房产可自动显示，用户可自行选择并带入到代开发票的申请中，无需人工输入大量数据信息，也无需再上传身份证和房产证，简化了相关流程资料。并且，同一房源备案后，支持多份租赁合同使用，租赁合同经过税务机关审核后，在合同期内线上开具租房发票即可。领取发票支持两种方式：一是就近自助机自取，二是邮寄代开房租发票到家，目前需要承担14元邮费。