晚报讯 由南通市人民政府主办的市第57届房产交易会，将于11月10日至12日在市国际会展中心A馆举办。主题为“宜居通城·安心筑家”的本次房交会将有25家优质房企参展，崇川区、开发区、苏锡通园区和南通创新区内的各大品质楼盘将集中亮相。房交会期间购买首套住房、现场签约并支付定金的新市民，还可享受南通市政府的5万元专属住房消费券。住房消费券采取先到先得的方式发放，限额400名。

我市在去年推出“520”奖补激励政策的基础上，今年9月份以来又先后实施了“认房不认贷”“认贷不认房”并行、最低标准执行贷款利率、提高购房补贴、推进“新购”等一系列房地产刺激政策，房地产市场正向回应积极。“目前，各区均有改善型和刚需楼盘在售，可满足改善性和刚需群体的购房需求。二手房市场处于较为活跃的状态，成交备案一直较好。”市住建局相关负责人介绍，根据近期合同备案情况和楼盘走访调研结果，以滨江和创新区板块的改善型楼盘明显受到市场青睐，同时优惠力度大的原港闸片区刚需型楼盘，明显受到购房群众的热捧。

在全市不断出台的各项利好政策的鼓励下，根据近期合同备案和楼盘抽样走访调研情况来看，不论是开发企业还是购房群众，对房地产市场的信心均有了积极的正向变化，体现在近期新房和二手房交易量均出现增长态势。尤其是今年9月房地产系列新政实施后，主城区商品住房10月份周均备案量与9月份相比增长了112.50%，政策红利效应持续释放，主城区多个楼盘到访和认购量呈上升态势。

从“住有所居”到“住有优居”，南通“卖旧换新”的改善比例逐年上升。新政中，除了购买新房奖补提高外，市住建局还鼓励房地产企业与中介机构合作，帮助有购买新房意向的居民出售旧房，鼓励企业购买商品住房，解决职工住房问题。“居在南通”成为全国各地及海外越来越多人的选择，南通新市民的比例创历史新高。

“南通是长三角发展势头最强、投资潜力最足的城市之一，拥有千载难逢的发展机遇，也承担着当仁不让的发展重任。”上海社科院原副院长、长三角现代化研究基地首席专家何建华表示，南通正抓住机遇、乘势而上，打造宜居城市、韧性城市、智能城市，使城市更健康、更安全、更宜居，成为人民群众高品质生活空间，让“近者悦、远者来”。

记者蒋娇娇