□刘根生

备受关注的“恒盛尚海湾小区一绿地变儿童乐园”一事，有了最新进展。近日，记者了解到，根据《南通市城市绿化管理条例》，崇川区文峰街道综合行政执法局已督促小区物业采取相应整改措施。

（3月25日本报7版）

在恒盛尚海湾小区，已经变身儿童乐园的这块绿地之所以会陷入被街道综合行政执法局督促整改的尴尬境地，从表面上看，是因为不同业主群体之间存在利益之争。一部分业主认为，在绿地上新建儿童乐园，是为孩子们打造了休闲娱乐的好去处；而另一部分业主则觉得，新增儿童乐园减少了小区原先规划设置的绿化面积，而且还存在噪声扰民的情况，应该恢复原状。可实际上，产生这种意见分歧最根本的原因在于，物业放大了自己的权限。

也许恒盛尚海湾小区的物业觉得，这件事走到今天这一步，自己也很委屈。因为当初决定将这块绿地变成儿童乐园时，物业征求过部分业主的意见，物业和业委会之间还就此事签订过合同，前前后后的许多事都是物业在张罗，物业也真心实意想为业主办点实事。但是，就恒盛尚海湾小区绿地变成儿童乐园这件事情而言，由于对权力边界认识不清，物业其实扮演了一个出力不讨好的角色。

如今，不少小区都面临着休闲场地、停车泊位等公共服务设施配置不足，难以满足业主生活需求的问题，于是不少小区物业在征得业主同意的基础上，打起了小区绿地的主意。虽然小区绿地归小区业主共有，但是小区绿地也是城市生态重要的组成部分，在没有得到城市规划部门批准的情况下，即便是得到业主的支持，物业也无权改变小区绿地的用途。所以，物业一定要认清自己的权力边界，否则容易好心办坏事。