一根根锯、一层层拆,连续施工五天后,重达数十吨的框架结构最终完全拆除……10月19日,位于工农路沿线的文峰大厦顶面拆除工程完成验收。至此,这个在近百米高空中存在数十年、高达十余米的违章建筑拆除完毕。
文峰大厦地处工农路与青年中路交汇处、圆融商圈对面,是主城区重要节点大楼之一。大厦A座为商用楼,楼顶存在约三层楼高的违章框架结构。“该处框架结构原为广告位,大楼建成后,就一直存在。”新城桥街道综合行政执法局副局长宋海能介绍,十多年前全区进行楼顶违法广告牌整治时,已将广告全部拆除,但受技术条件限制等因素,本体框架结构一直未能拆除。
今年8月,依托“主城区重要节点大楼改造提升”工程,区城管局将文峰大厦顶面拆除工程提上日程,并由属地街道进行主体拆除工作。
“一开始,我们对接辖区原有招标公司确定拆除方案,但因体量过大,严重超出原有要求。”宋海能介绍,工程由区城管局重新公开招标。然而,随着方案的初步确定,众人心里的担忧和顾忌也随之而来。
文峰大厦A座本体建筑共21层,高达69米,加上十几米的框架结构,已经近百米高。框架为钢筋混凝土结构,重达数十吨。体量过大、人工拆除难度大、楼面承重力不够。最终,方案采用在地面上通过吊机延伸臂展进行高空切割拆除。
根据方案,拆除需要用600吨的吊机,施工区域为14m×14m。“文峰大厦位于地铁交叉口,楼下就有站点,因地铁施工、工农路改造等重点工程的同步进行,施工空间有限。”宋海能介绍,文峰大厦又紧邻居民区和主干道,施工难度非常大。
经过反复地现场勘察、沟通协调,施工方将目标锁定在易家桥贰号院东南角的停车场内。对接属地社区和物业、与周边住户沟通、协调停车位、设置隔离施工区域,联系前期贰号院改造施工方和轨交公司施工方确认图纸……考虑到小区管网设置、安全风险等情况,崇川区城管局联合新城桥街道综合行政执法局,多次现场进行图纸测绘和荷载测试,在确认方案可行后,拆除工作才正式实施。
“违章框架位于近百米的高空,一旦有碎屑飞溅,即使只有指甲盖的大小,落到地面都可能变成‘子弹’。”宋海能介绍,此次拆除采取了液压绳锯方式,不仅切割作业深度不受限制,作业环境适应性更强、作业效率更高,同时可以最大程度上保存已有结构的稳定性和安全性。
为了确保施工安全,过程中不仅施工方安全员全程在岗,街道也聘请了第三方专业团队,进行审核和现场监督。
目前,大厦改造提升工程已经进入腰线粉刷阶段。 ·江姝颖·