“把小区改造漂亮的同时，还增加了休闲健身场所，我每天都要过来转一转。”12月6日，沐浴着阳光，虹桥街道虹桥新村156幢楼东侧刚建好的羽毛球健身场地内，多个老年人正在此打球，居民周小燕对这个新场地很是满意。

老旧小区改造崇川区已经连续做了多年，截至目前，全区累计改造完成112个。而随着时代的变化，老百姓对于旧改的需求也在不断变化。今年50个旧改小区中，除了做好外立面出新、雨污分流等26项“常规动作”，崇川区更加注重在停车秩序、活动空间、加装电梯等百姓面临的新需求上发力。今年的旧改施工已近尾声，连日来，本报记者走进改造小区，实地感受新蝶变。

家门口装车棚

停车方便充电更加安全

“原来车子要停到比较远的车库，现在楼下附近就有车棚。”11月底，42组崭新的非机动车车棚亮相学田街道学田苑小区，供居民停放电瓶车。家住34幢的杨颂华说到新建的车棚时，满心欢喜。

学田苑小区建于上世纪90年代。今年，该小区共有99幢楼纳入了旧改工程。旧改中，不少居民反映：小区内非机动车车库较少，大家图方便，就直接把电瓶车停在自家楼下，甚至进行“飞线充电”，既不美观，也不安全，“希望政府能想想办法。”

民有所盼，我有所为。区市政和绿化管理局了解到群众心声后，通过摸排，选择了在部分楼幢侧面或者后面、不占用消防通道的地方，设置了6米、12米、18米等不同长度的装配式非机动车车棚。

钢结构主体、彩石铝锌金属瓦顶棚……记者看到，每个车棚不仅有顶棚，还有背板、侧板，能够在下雨天对电瓶车起到很好的保护作用。学田苑社区党委副书记顾陈英透露，这些车棚下方专门预留了地下管线，后续将移交至物业，由物业聘请第三方安装充电设备，“届时，居民就能在车棚里充电了。”

“在崇川区，拥有像学田苑居民一样需求的百姓不在少数。”区市政和绿化管理局城市建设科科长章曦透露，今年的50个旧改小区中，共新建了508组非机动车车棚，可以停放约6000辆电瓶车。

改扩建小游园

休闲锻炼有了更多去处

“奶奶，这里真好玩。”8日下午，和平桥街道濠西园小区后面的小游园内，欢声笑语不断。有游玩的祖孙俩，也有在健身器材处健身的老人。

濠西园小区建于上世纪90年代，小游园在小区建设之初就配套存在了。由于建设年代较早，园内功能设施简陋破旧，绿化也不尽完善，在今年濠西园小区实施旧改的同时，崇川区将该小游园也纳入了进来。

道路打造成塑胶防滑跑道；入口处建设了塑胶广场，供小朋友游玩和老年人跳舞；广场下方，还有小朋友玩耍的拱形爬洞；健身器材下面的水泥场地打造成了塑胶场地；围着园内三棵老树，打造了专门的木质环形坐凳，供居民休憩……“这样的改造满足了居民和儿童休闲锻炼的双重需要，现在来这里的人比以前多多了。”濠西社区党委书记张福均说。

让居民休闲锻炼有更多去处。今年的老旧小区改造中，在充分听取居民意见建议后，崇川区加大了对居民活动空间的营造。“我们把旧改小区内的38处老旧小游园进行改建换新，同时，见缝插针地改造零星的闲置地块，打造成新的小游园、口袋公园、健身场所，最大程度地满足居民休闲锻炼需求。”章曦说。

虹桥新村217-238幢楼今年纳入了改造。改造中，将虹西社区前面原本只能放2-3套健身器材的小游园场地进行了同步扩大。不仅能放8-9套健身器材，还规划了健身步道。

提前预留管线

助力电梯快装方便出行

11月29日上午，家住任港街道鸿运城市花苑6号楼的杨阿姨拎着一堆菜，乘坐加装在单元楼外面的电梯，轻轻松松地就上了四楼。

鸿运城市花苑建于上世纪90年代，共有17幢楼，楼层均在5-6层。今年，该小区纳入了旧改。由于建设年代早，小区没有电梯，在旧改中，一些居民提出想要在单元楼外安装电梯，方便出行。

区市政和绿化管理局根据提出意愿居民的所属楼幢、单元，在旧改的同时，预留了电梯井地下管线。目前，该小区加装了6台电梯，其中4台已经启用运行，2台正在施工中。

“加装电梯是不少老旧小区目前的一个趋势，结合老旧小区改造做，可以让工程更加衔接，也能节省一部分开销。”任港街道城建办郭韵透露，加装电梯时需要改造地下管线，老旧小区改造中也会改造管线，如果在旧改的时候加装电梯，旧改施工队就可以提前预留电梯井下面需要的管线，而这部分管线的资金也能直接统筹到旧改资金中去，“对于自掏腰包加装电梯的居民来说，是件一举两得的好事儿。”

在任港街道，除了鸿运城市花苑，世纪园、外滩小区等小区结合老旧小区改造，也都同步装了若干台电梯。

“今年50个旧改小区中，结合改造加装电梯的有6个小区，共计加装电梯15台。”章曦说。

本报记者 陈静