人民银行、银保监会日前联合发布“金融17条”，推动住房租赁金融市场规范发展。昨日，我市多位业内人士在接受记者采访时表示，该政策为租赁住房行业、企业和项目提供更灵活精准、专业成熟的融资选择，将帮助更多新市民和青年人圆梦幸福安居。

租房是新市民、青年人等群体解决住房问题的重要途径之一。去年底，由建设银行负责运作的我国首个住房租赁基金正式设立，通过盘活市场存量房产向个人租户提供长租房服务，有效缓解新市民、青年人等群体的住房困难问题。

“住房租赁是建设银行实施的三大战略之一。”建设银行南通分行相关负责人介绍，近年来，建设银行南通分行高度重视租房业务发展，深入推进“住房租赁”战略，紧跟园区、公租房等建设需要，以存房特色生态打造为重心，提升住房租赁团队能力，加强新市民金融服务，为新市民安居乐业保驾护航。3年来，该行陆续落地各类存房项目9个。

安居才能乐业。建设银行南通分行相关负责人表示，有效解决新市民住房需求不仅是生活需要，更是引进人才、留住人才的重要举措。为加快高端人才引进、培养，有效改善员工居住条件，提升园区整体对外形象，如东沿海经济开发区实施当地最大保障性安居房工程，项目总投资约3.07亿元，可对外出租公寓36011平方米。建设银行南通分行获悉项目建设需求后，依托战略先发优势提供综合金融服务方案，为洋口镇人才公寓项目成功办理住房租赁贷款2亿元。此外，该行去年还落地两个存房项目，其中，410间房源的如东滨城家园项目为全省首单“共享租权”项目。 （下转A3版）

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“金融17条”中明确，加强住房租赁信贷产品和服务模式创新。支持商业银行向各类主体新建、改建长期租赁住房发放开发建设贷款，鼓励商业银行向符合条件的主体发放租赁住房团体购房贷款，支持向自有产权的住房租赁企业发放住房租赁经营性贷款，允许经营性贷款置换开发贷款。

“金融支持力度持续加码，住房租赁市场再次迎来利好。”我市一位业内人士表示，要规范发展住房租赁市场特别是长期租赁，关键在于多渠道、提供成规模且专业管理的房源，扩大租赁住房的有效供给，增强发展的可持续性。他认为，住房租赁“金融17条”落地后，将带来更多行业竞争者和规范化经营的品牌公寓增加，也将有利于降低租房成本，让新市民和青年人不仅“租得起”“租得到”，更能实现“租得近”与“租得稳”。

本报记者 蒋晓东 张水兰