5月24日、25日在通举办的2023中国（南通）土地城市展上，来自房地产业的专家代表、房企代表围绕房地产业转型升级进行交流，大家一致认为，要坚持“稳字当头”，在调控的精准性上下功夫，促进房地产市场平稳健康发展。

中房集团公司前董事长孟晓苏通过数据对比、案例分析，认为当前房地产行业发展进入新阶段。他说，当前，国家支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管，促进房地产市场平稳健康发展。各方应用足政策，齐心协力，合力促进房地产市场平稳健康发展。在新阶段的转型升级中，孟晓苏认为，房地产业亟须建立新发展模式，而这一模式的核心是完善住房双轨制和租购并举，惠及更多新市民和新家庭。

市场发展迈入新阶段，不可避免地会遇到新问题。中国房地产业协会副会长兼秘书长陈宜明给出的建议是“坚定信心、提高品质”。伴随中国城镇化进程不断加快，城镇居民对住房的需求在增长，也会逐渐从刚需向改善性住房转变。物质生活水平的提高，会加速人们对更高水平精神生活的追求，而高品质住房是高品质生活的坚实基础。

江苏省房地产业协会会长杜学伦表示：这一波房地产业的调整，其实也属于自身发展的一种规律体现。首先要实现的是恢复市场信心。

陈宜明表示，江苏的经营性土地市场有很好的发展基础，有很强的建筑施工团队和管理队伍，要为全国房地产行业发展起到带头作用，为中国房地产业新模式的建立作出“江苏贡献”。

本报记者 沈佳颖