近日，区委书记胡拥军调研全区住宅小区物业管理工作，强调要深入贯彻落实党的二十大精神，坚持以人民为中心的发展思想，创新物业管理模式和机制，提升物业服务质量，不断满足人民日益增长的美好生活需要。区政府副区长张文锦参加调研。

在濠滨花园、高迪晶城小区，胡拥军仔细询问了小区物业管理服务模式，对小区物业管理方面取得的进步予以肯定。两个小区业主委员会积极作为，社区、物业公司相互配合，小区环境得到较大改善。胡拥军强调，要进一步探索建立党建引领社区居委会、业委会、物业公司协调运行机制，努力为广大群众创造更加舒适、文明、安全的居住环境。

胡拥军还实地走访了怡安花苑、郭里园新村，与社区、物业公司、业委会负责人以及小区住户深入交流，详细了解小区物业管理情况，并就小区管理存在的难点、堵点提出意见。他指出，主管部门、属地街道、社区、物业等要各司其职、相互配合，持续下大力气解决居民的“急难愁盼”，不断提升小区物业管理规范化、制度化水平。

6月14日上午，胡拥军主持召开专题座谈会，街道、社区、物业公司、业委会代表，区相关部门围绕小区物业管理交流发言。会议指出，小区物业管理是改善民生、回应群众期盼、提升城市治理现代化水平的一项重要工作。要坚持系统思维，充分发挥街道、社区党组织领导力，主管部门督导力，相关部门执法力，小区业委会自治力，物业企业服务力，广大业主自觉力，进一步凝聚推进小区物业管理工作的强大合力。要坚持问题导向，认真梳理商品房小区、安置房小区、老旧小区物业管理存在的共性、个性问题，建立问题清单，抓住主要矛盾，逐一抓好整改，为全面提升物业管理水平打下坚实基础。要坚持务实管用，针对不同类型小区物业管理存在问题，“解剖麻雀”，找准“病灶”，因地制宜采取有效措施，着力破难点、解痛点、疏堵点，推动物业管理提档升级，让人民群众获得感成色更足、幸福感更可持续。 ·杨阳 张帆·