“小物业”关乎“大民生”，物业服务与群众生活幸福度息息相关。14日下午，在崇川区新城桥街道物管行业法律知识讲座上，崇川区人民法院法官以《民法典物业服务合同亮点解读》为题，为物业企业主要负责人进行专题讲座。

讲座中，陈美法官介绍了《民法典》颁布后涉及物业服务企业的相关法律法规，就物业纠纷中常见的物业服务费的支付、物业公司的安全保障义务、高空抛物与物业收费捆绑的违法性、物业公司公共服务范围、业主个人信息保护等重点问题，结合区法院审判的典型案例进行说理释明。讲座结束后，陈美、王杨两名法官就如何履行书面催缴的举证责任、共用部分收益的归属、能否以诉讼的方式催缴物业费等问题，进行了细致解答。

“举办这场讲座，旨在让物业企业管理人员加深对《民法典》的认识理解，引导企业规范管理行为、提高服务水平，从源头上减少矛盾纠纷的发生，为打造共建共治共享的社区治理体系提供良好的司法指引。”新城桥街道司法所所长杨锋表示。“讲座使我们获益匪浅，今后，我们还将组织公司人员学习《民法典》，提高服务质量。”朝晖小苑物业服务负责人张建涛说。

良好的物业服务是巩固好老旧小区改造成果的重要支撑。近年来，随着易家桥贰号院等老旧小区陆续改造完成，新城桥街道坚持“诉求从业主中来 方案到业主中去”的思路，不断摸索适合老旧小区物业服务的新路子，通过引进物业企业、创新物业服务社等方式，推动物业服务市场化、法治化运作，真正让群众体会到获得感。 ·席海涛·