注：R23020、R23024地块另有市政道路地下空间（R23020地块投影面积976.12㎡，R23024地块投影面积1167.45㎡），纳入本次出让范围，竞得人须按照规划条件中明确的用途建设使用，不得出售。
根据国家有关法律、法规，经南通市人民政府批准，南通市自然资源和规划局以网上挂牌方式，通过南通市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com）出让下述宗地国有建设用地使用权。出让地块的基本情况和规划指标要求，以及网上竞买申请、缴纳保证金和挂牌出让时间详见下表1、表2。
表1
地块 编号 地块位置 用地 性质 土地面积(M2) 建筑面积(M2) 容积率 建筑密度 (%) 绿地率 (%) 出让年期 (年) 起挂总价 (万元) 增价规则 及幅度 竞买保证金 (万元)
R23020 濠北路北、 华丰河两侧 居住 用地 33324.76（其中：地面层面积32348.64，地下空间面积976.12） ≤41900（功能区一≤36800；功能区二≤5100） 1.0＜容积率＜1.30（1.0＜功能区一＜1.30；1.0＜功能区二＜1.30） ≤30 ≥30 70 50780 200万元 或其整数倍 10160
R23021 永兴大道南、 尖闸河西 居住 用地 55440.65 ≤99700 1.50＜容积率＜1.80 ≤20 ≥35 70 58220 300万元 或其整数倍 11650
R23022 世纪大道北、静海大道西、定海寺横河南、 观河路东侧 居住 用地 30374.37 ≤33400 1.01＜容积率＜1.10 ≤32 ≥30 70 57080 200万元 或其整数倍 11420
R23023 朝阳路南、静海大道西、湖东路东、支路O北侧 居住 用地 62279.66 ≤112300 1.60＜容积率＜1.81 ≤20 ≥40 70 121460 350万元 或其整数倍 24300
R23024 东方大道西、振兴路南、龙腾路东、天星横河北 居住 用地 45497.96（其中：地面层面积44330.51，地下空间面积1167.45） ≤70900 1.0＜综合容积率＜1.6（其中1.0＜功能区一＜1.6，1.0＜功能区二＜1.6） ≤25（功能区一≤25；功能区二≤25） ≥35（功能区一≥35，功能区二≥35） 70 36570 250万元 或其整数倍 7320
CR23025 通沪大道南、通富南路西、居佳路北 商住 用地 57672.73 ≤92200 （其中商业≥9220） 1.40＜容积率＜1.60 ≤25 ≥30 居住70, 商业40 69190 300万元 或其整数倍 13840
R23026 玉兰大道西、枫杨路东、合欢路南、槐杨路北 居住 用地 67321.93 ≤115790 1.6＜容积率＜1.72 ≤20 ≥35 70 48490 350万元 或其整数倍 9700
R23027 青年西路北、战胜路西 居住 用地 42567.5 ≤75600 1.50＜容积率＜1.78 ≤25 ≥35 70 51080 250万元 或其整数倍 10220
表2
上述出让地块详细资料及出让要求等详见南通市自然资源网上交易系统《出让文件》，有意竞买人请登录网站（http://www.landnt.com）了解详情，并在网上办理竞买手续。咨询电话：0513-59001186、59001982。
注：节假日不休息
南通市自然资源和规划局
2023年11月16日
地块编号 网上竞买申请和缴纳保证金时间 网上挂牌出让时间
R23020 2023年12月6日起， 2023年12月14日上午11时止 2023年12月6日起， 2023年12月16日上午11时止
R23021 2023年12月6日起， 2023年12月14日上午11时止 2023年12月6日起， 2023年12月16日上午11时止
R23022 2023年12月6日起， 2023年12月14日上午11时止 2023年12月6日起， 2023年12月16日上午11时止
R23023 2023年12月6日起， 2023年12月14日上午11时止 2023年12月6日起， 2023年12月16日上午11时止
R23024 2023年12月6日起， 2023年12月14日上午11时止 2023年12月6日起， 2023年12月16日下午3时止
CR23025 2023年12月6日起， 2023年12月14日上午11时止 2023年12月6日起， 2023年12月16日下午3时止
R23026 2023年12月6日起， 2023年12月14日上午11时止 2023年12月6日起， 2023年12月16日下午3时止
R23027 2023年12月6日起， 2023年12月14日上午11时止 2023年12月6日起， 2023年12月16日下午3时止
