“自从业委会成立后，就感觉小区‘主心骨’有了，电瓶车充电桩有了，智能道闸也有了，小区在一步步变好。”虹桥街道新中社区虹北路6号大院的业主徐女士说。

党建引领，变“满盘沙”为“一盘棋”

“作为一名在职党员，我应该当表率。业委会选举，我必须站出来！”新当选业委会主任徐东明表示。

虹北路6号大院始建于1995年，共有居民楼3幢，84户居民。随着时间的推移，小区开始出现各种问题。为此，社区党委以“中意家·同心建”基层党建项目为抓手，秉承“家人治家”的工作理念，助力小区业委会成立选举工作。

社区党委积极发动居民认可度高的在职党员、离退休老干部、居民骨干等积极参选，并按时将业委会换届改选的最新情况传递给居民。在环环公开、环环接受民主监督的原则下，今年6月，第一届业委会成立。

精准破题，变“棘手事”为“皆欢喜”

新队伍的框架搭起来了，如何打响“开门红”？业委会成员首先把一批居民呼声最高、短期内能推进落实的民生清单梳理出来。

民有所呼，我有所应。业委会决定首先解决电瓶车充电难问题。业委会多次与社区党委、第三方安装公司就充电桩的选址、数量等问题协商。经多次实地勘察，最终确定方案——在2幢北侧围墙处增设电瓶车充电桩。经过一周的施工，电瓶车充电棚投入使用。“困扰居民的电瓶车充电问题，在社区党委、业委会等工作人员的努力下，终于解决啦！”居民唐先生说。

齐心协力，变“要我管”为“我要管”

“小区满足业主停车都捉襟见肘，晚上还有其他小区的人停进来，希望业委会解决一下。”一居民在居民群内说。

首战告捷后，业委会又马不停蹄地瞄准停车乱象问题。由于小区是开放式，晚上很多外来车辆挤占本就不多的小区车位。业委会决定复制新建路新村附51号“众筹封闭小区”做法，按照每辆车100元标准众筹，筹得款项用于安装道闸、监控以及后续保养维护，实现小区封闭，阻隔外来车辆。然而，筹集的资金有限，只够安装道闸，购买电脑的钱还没有着落。就在此时，业委会成员王海清捐出了自家的电脑，“我家有个台式电脑不经常使用，整体配置还可以，就用我家这台吧”。9月初，智能道闸顺利安装，投入使用，小区内停车秩序大为改观。

一项项难点问题的解决、一件件实事的办理，让业委会积累了自治经验，也让居民们对小区的未来更有信心。

虹北路6号大院环境变好了、服务跟上了，居民收获了真真切切的实惠，也更加愿意参与小区管理。网格员金菊霞说：“现在做活动，只要在小区微信群里动员一下，大家都愿意参加，氛围特别好。相信在大家的共同努力下，小区会越来越好。”

·王宋楠·