本报讯 （记者黄天玲 通讯员俞苏华 陆水峰）前不久，皓晶控股集团股份有限公司向海门区不动产交易中心送去了一面锦旗，感谢该中心为企业高效办理了流程复杂的不动产交易。

今年皓晶因开发新项目，急需增加建设用地和资金，前期海门区已为该企业顺利协调了用地问题，而融资则需把公司原有用地的抵押取消，与新增用地合并后，再进行重新抵押。“为了帮我们企业规避风险，解押、合并、再抵押的整套流程必须一天时间办理完成，为此，区不动产交易中心做了大量工作。”皓晶公司工程部总经理潘浩军说。

在皓晶公司办理拿地手续的同时，海门区不动产交易中心将所需材料的明细发给了公司，让公司提前准备，并对公司提交的材料进行容缺预审。相关业务部门和法律顾问还专题讨论了交易办理事宜。办理当天，在银行的配合下，区不动产交易中心安排近10位业务骨干留在企业服务窗口办理手续，从下午1点一直忙到晚上7点多，终于把所有手续全部办结。

皓晶公司办理业务的企业服务窗口就是海门区为提升服务效能而设立的新窗口。原先，企业与群众办理业务都在同一个窗口，为了把企业业务和群众业务分流，提高不同业务的办理效率，海门区不动产交易中心另辟了企业服务窗口，将业务骨干充实到窗口一线，按照急事急办、特事特办、专人专办的原则，为企业开启绿色通道，进行提前介入、全程指导、积极协调和限时办结，有效提升企业办事便捷度。

容缺预审则是海门区提升服务效能的另一个实招，即在不违反流程规定的前提下，提前告知企业所需材料，并对企业上交材料是否齐全进行预审，以此加快办证效率。

为进一步缩短产证办结时限，海门区强化数据共享、优化登记流程、精简办证材料，在《不动产登记暂行条例》以及《江苏省不动产登记条例》规定的“5个工作日办结不动产登记相关业务”时限下，将办结时间缩短至2个工作日。随着不动产登记平台3.0系统的开发与运用，办结时间又进一步缩短，0.5个工作日就可完成手续拿到产证，其中查封登记、注销登记、异议登记等都已实现即时办结（需要进行公示公告、实地查看、权籍调查等情况除外）。