电动自行车上楼充电引发的火灾事故屡见不鲜，严重威胁居民的生命财产安全。自2023年起，通州湾示范区明确对全区高层住宅小区电梯加装AI智能识别阻车系统，通过技术手段拦截“上楼”电动车，从根源上杜绝安全隐患。当年规划、当年建设、当年启用，示范区AI识别梯阻系统去年已安装完毕，在全市率先实现全覆盖。

此前，高层住宅梯阻系统运行效果良好，有效地减少了电动车上楼入户的现象。但从监管部门检查、物业和居民反馈来看，也存在个别业主破坏智能AI识别摄像头，却无法追责的情况。

为了进一步提升监测能力、杜绝违规现象，示范区在住宅小区592个电梯门厅加装前置报警装置，并对系统进行联网升级，在全市开发园区中唯一实现提级管理。升级后，前置报警器在电动自行车进入单元门时即可提前报警。示范区电动自行车入户检测平台（视消云）实时监测各小区楼道、电梯厅等主要入口，一旦报警，物业和部门监管人员就在手机上收到监测信息，进一步前移了防线。

通过识别系统，只要感应到有电动车进入电梯就会立即发出“电瓶车禁止入内”的警告，并且电梯门一直处于无法关闭状态，只有将电动车推出电梯方可正常运行，这一功能从源头上制止了电动车上楼的现象。如果发现有人破坏摄像头，物业也可以第一时间介入，会同相关部门进行处置。

示范区通过梯阻系统的升级，直接从物业每日巡查的“人防”创新提升为智能云管理的“技防”，进一步降低了电动自行车入户给居民带来的火灾风险，为居民的安全提供了更加坚实的保障。