本报讯 （通讯员施春晓 记者黄天玲）17日，记者来到海门临江新区鹤丰村，原大新中学宿舍楼已改造完成，将进行企业招租。“我们对原大新中学宿舍楼进行了拆除重建，出租价格基本上谈好，后续每年会有14万元的稳定村集体经济收入。”临江新区鹤丰村党总支书记叶建慧说。

鹤丰村是个辖区面积2.4平方公里、人口2200多人的小村，2022年村营收入仅41.34万元，为海门区经济薄弱村。近年来，鹤丰村大力整合现有资源，对资产进行盘活，去年村集体收入超百万元。

村部对面的老油厂过去因承租方使用率低、资产老旧、规模有限，年租金仅3万余元，存在较大“增值”空间。2023年10月，经村“两委”多次研究论证，决定在这一低效资产上做文章，从基础建设、招商引资、政策扶持等多维度入手，成功将老油厂年租金从3万元提升至12万元，并建立起租金逐年递增机制，大大提升了稳定性村营收入占比。据了解，鹤丰村通过唤醒沉睡资产，将废旧厂房、废旧公共建筑进行改造后出租，使村营收入不断增加。

2023年下半年，鹤丰村与元菊村、为民村联合申报了省扶持发展壮大村集体经济项目，三村抱团实施光伏项目，依靠光伏项目每年可增加村营收入22万元。此外，村“两委”还积极探索符合市场经济要求的集体经济运行新机制，组建南通鹤明农业发展有限公司，承揽临江镇17个村的动物防疫工作，目前已实质化运营。“我们村位于国道两侧，交通很便利，有几处集体资产都在国道边，后续我们也会利用起来，进一步盘活集体资产，增加村营收入。”叶建慧说。