一年春作首，万事行为先。春节刚过，虹桥街道辖区企业以饱满的热情和昂扬的斗志开足马力“赶春光”，处处涌动着奋进热潮。

政策红利释放，楼市迎来新春“暖流”

春节期间销售5套，日均到访近20组客户，去化超过50%……春节期间，伴随一系列政策措施的协同发力，虹桥辖区楼盘淡季“不淡”，玲珑雅苑楼盘迎来“开门红”，给了市场更多信心。

“最近每天来看房的顾客较去年增加了近20%。”玲珑雅苑置业顾问王竹林介绍，以旧换新、房票等一系列优惠政策吸引了不少客户，“有些客户是奔着学区来的，有的是搬迁户带着房票来的……”王竹林认为，这一波热度主要源自优惠、地段和现房多个因素叠加。

2024年崇川区在虹桥街道青年中路城市更新项目——原南通二纺机及周边地块率先试点跨区房票。“房票安置不仅满足搬迁户在全市范围内选房购房的需求，还加快了土地资源的盘活。”虹桥街道建设办相关负责人介绍，该项目签约居民超50%选择房票安置，该地块也将力争3月份完成净地工作。

社区服务创新，助企惠民双赢

虹桥街道因地制宜，将开放招商作为重要抓手，外引内联，积极打造发展服务产业，新招引的南通美安社区服务公司即将投入运营。

“美安社区服务公司进驻不但盘活了闲置用房和资源，而且与相关机构联手，为居民提供高质量的社会化服务，增强了社区的向心力和凝聚力。”虹桥社区党委书记黄莹莹表示。近年来，虹桥街道探索城市治理和服务居民新路径，街道携手南通美安社区服务公司打造“家政+养老”服务驿站，内设健康体检、适老化改造、家庭服务、助餐服务和家庭教育等五个功能区。为帮助企业打响品牌，拓宽市场，街道通过“线上+线下”齐发力实施精准服务。线上，依靠互联网搭建“家政+养老”融合服务的大数据平台，实现企业线上接待客户完成下单；线下更是将企业“特色”产品送到群众家门口，打通了社区互助养老服务网络，让越来越多的老年人就近养老、幸福养老，实现了助企发展与服务群众的互利共赢。

“我们将积极承接社区服务项目，扎根社区居民需求，带动劳动力就业，力争2027年内覆盖全市服务居民人数超过1万人次。”南通美安社区服务公司负责人康爱勤介绍。

创意园区焕新，释放区域发展新潜能

虹桥街道着力盘活闲置资产，积极挖掘区域发展新潜能，大力发展新兴经济，其中三玖创意园区坚持“腾笼换鸟”“筑巢引凤”并重，变身“梦工厂”。南通壹抖文化传媒、三个钉子等新兴产业的入驻让老工业厂房焕发新生魅力。新入驻的“森云餐饮”“凝爷火锅”“满园香”三家大型餐饮更是吸引了众多年轻人前来打卡。

“之前有预料到春节期间生意会比平时好，但没想到会这么火爆，很满足！”森云餐饮负责人激动地表示，春节期间满座时间差不多在中午的11点和下午5点左右，之后就需要排队了，2月的营业额预计超200万元。

时光流转，产业更迭，曾经的老厂房完成了历史使命，转型创意园区又承担起新的使命，吸引年轻的筑梦群体。虹桥街道工作人员“驻园办公”，为企业提供便捷服务。截至目前，园区已登记注册企业60家，其中规模企业19家，国家、省级高新技术企业4家，入园孵化科创项目10个，数字经济类企业占比达51%，区域数字经济产业园区特色越发明显。

“街道将坚持突出经济发展效果，开展更高水平招商，打造城市经济新引擎，即突出重点龙头企业、骨干企业，紧抓重点经济指标，通过精准助企，帮扶企业提质增效。同时，加强有目的性招商工作，促进地区服务业繁荣。通过以商招商、网络招商等方式，以优质服务、实惠政策不断吸引新项目落户。”虹桥街道党工委书记徐祥表示。 ·季萍·