据上观新闻 10日，苏州住建对外披露，近期与相关金融机构研究出台了“三低一宽”特色化金融产品（低首付、低利息、低月供、宽期限），叠加人才房票政策，进一步降低购房门槛，助力青年人、新市民购房置业。

其中，“低首付”指最低首付比例15%，符合各地人才房票政策的购房者，可将人才房票等额抵用于区域内购买新建商品住房的首付款；“低利息”指符合相关征信条件，可享受最低商业贷款利率；“低月供+宽期限”指部分金融机构可提供定制化购房贷款产品，可享受前五年每月最低只归还100元本金，延长购房者本金还款期限，降低购房初期还款压力。

“三低一宽”政策中，最大的创新点是“低月供”。在“低首付”和“低利息”层面上，由于2024年全国各地普遍下调了首付比例和房贷利率，各类购房者都可以享受历史最宽松的房贷政策，而本次新政中的“低月供”，与“宽期限”相结合，将还款期限进行放宽或延伸，破除了房贷方面的堵点和顾虑点，有效激活购房需求。