晚报讯 昨天，记者走进崇川区天生港镇街道爱国村芦泾花苑小区，室内装修声不绝于耳。作为今年主城区首个交付使用的安置房小区，芦泾花苑共有712套安置房，目前已有512户居民陆续喜提新房，20余户已进入装修阶段。

芦泾花苑位于芦泾路西、黄海路南，共计14幢住宅楼，另有2幢配套商业楼作为物业配套用房以及商业经营用房。此次交付将持续至本月28日，主要面向周边福利村、龙潭村、爱国村的512户居民。交房后，小区将参照商品房小区管理。

芦泾花苑绿地率35%，容积率1.54，有2幢9层、12幢10层住宅，并配有电梯。大中小三类房型全部南北通透，超过50米的楼间距让室内采光充足。小区还将实行人车分流，配有地下机动车停车位1112个，其中，106个配有汽车充电桩，地面和地下还各有一层非机动车车库。

北有隆兴菜市场、西有闸西幼儿园、东有第四人民医院和欧尚等大型超市，居民的基础生活需求均可在3公里范围内实现。小区南北分别连通黄海路、中环路两条城市主干道，往南上高架、往西上高速。风貌好、视野开阔、交通方便，老百姓对新房十分满意。

小区物业已于去年5月提前进场，目前保安保洁已全部到位，地库等开荒卫生工作正在推进。入住前两年，居民每年需缴纳物业费1.3元/平方米，两年后若无房屋买卖，则只需缴纳0.2元/平方米。针对小区的装修管控，业主均需签订装修协议，从装修流程、工人管理，到注意事项、安全协议均包含其中，所有装修垃圾全部运至小区内指定建筑垃圾堆放点。

据悉，芦泾花苑小区管理将全部参照文明城市的要求进行执行，目标创建无违建小区。

今年，崇川区继续将安置房建设纳入年度重点民生实事项目，在建安置房项目17幅，房源15220套。计划新开安置房3幅合计2832套，竣工安置房5幅合计交付4488套。

记者江姝颖