◎卢赟

小王在所里开完会就急匆匆地往警务室赶，作为一名社区民警，每天有处理不完的事务：安全防范、邻里纠纷、报警求助……这不，小王才到小区门口，便见张大爷正坐在长椅上抹眼泪。

“张大爷，您怎么一个人坐在这里？身体不舒服？要不要去医院？”

“我的房子没有了……”

“张大爷，您先别急，什么房子没有了？您给我详细说一说，我来帮您想办法。”小王安抚道。

张大爷自从前几年老伴过世后，身体明显不如以前，稍微多走几步路，膝盖就使不上劲。记性更是退化得厉害，前一秒还记得的事，转个身就忘了。加上两个儿子都在外地安家落户，除了节假日抽空回来看看老父亲外，平时忙得顾不上打个电话。知趣的大爷晓得孩子们忙，没啥大事尽量不去打扰他们，日常在社区活动中心和老伙计们下下棋、掼掼蛋、聊聊天，生活倒也安稳。

每月8号是张大爷去银行取养老金的日子，大爷信奉“袋中有钱，心里不慌”。他不用手机支付，觉得那玩意儿不安全。

3个月前取养老金的日子，张大爷从家附近的银行取完钱出门，遇到一个小伙子，高个子，看起来稳重温暖。“大爷，您好，我是某某保险公司的员工，我们公司有个产品很适合您，您需不需要了解一下？”小伙子礼貌地招呼。

张大爷没理他，只顾低头往家赶，边走心里边嘀咕：“电视、广播、社区天天都在提醒老年人要谨防诈骗，我还是小心点。”没想到走得太快，差点被一块翘起的行道砖绊倒。小伙一把扶稳他：“大爷，您住哪里？我送您回去！”他又顺势搀着大爷慢慢走。

这一路，张大爷知道了小伙子叫小武，家在北方某个城市，985高校毕业，专业学的是金融，在目前这家公司上班快一年了，工作业绩还不错。

小伙子待人接物很有礼貌，那天把大爷送回家以后，他隔三岔五地提点水果、点心来看望大爷，陪他聊天，帮他把卫生打扫完才告辞。就这么过了个把月，张大爷彻底放下戒心，都快把小伙子当成自家孙子了。

“小武，上次你不是要给我介绍一下你们公司的新产品吗，当时不是我不相信你，是现在骗子太多，骗术五花八门，不能不防啊。”

“大爷，您说得对，防人之心不可无，不怕一万就怕万一。”小伙子很是赞同。“大爷，您看，这是我们公司近期推出的‘以房养老’反向抵押项目，是一种创新型商业养老保险业务。简单说就是老年人将自己名下的房产抵押给公司，公司根据房产的价值，按比例每月向老人支付养老金，直到百年以后。老人可以选择继续住在自己房子里，也可以将房子交由公司用于投资获取收益。有的老人啊，宁愿自己租个小套住，把房子抵押，这样除养老金外，他每年还可以拿到10万元的投资回报，稳赚不赔。您觉得怎么样？”

“这个项目听起来倒是不错，可我就这一套房，如果抵押出去要不回来，可不就流浪街头了，向老伙计咨询一下再给答复。”张大爷暗自盘算。

小武看出了张大爷的小心思：“不着急，您考虑考虑。不过这个项目真很适合您，我只剩最后一个名额，先给您留着，等您考虑好了我们再订。”

等小伙子走后，张大爷迫不及待地问了几个老伙计，他们都说确实推出过“以房养老”保险，张大爷定神了，心想自己除了这套房产外，没什么积蓄，一个月退休金也就4000多元，年龄越来越大、毛病越来越多，心里总有说不出的危机感，有钱也不敢花。等以后见了老太婆，这房子也用不着了，儿子们也不需要，不如现在多拿点钱，也可以帮孩子们还些贷款。想到这里，张大爷便给小伙子打电话，让他来签合同。

“谢谢您，大爷。咱手续办好了，下个月初财务会把收益打到您卡上。咱这个项目收益高、名额少，您不要告诉别人啊。”

小伙子没有食言，次月头张大爷的卡里果真多了一笔近10000元的收入。大爷高兴极了，心想后半辈子不用愁了。哪知今早，一群人拿着写着别人名字的房产证把他从家里赶了出来，说房子已经被过户，不属于他了。

“小武的电话也打不通，呜呜呜……”张大爷哭得更凶了。

“大爷，您这是被‘以房养老’的骗局套路了。小武是个骗子。走，我带您去所里报案，由公安机关立案帮您追回房子。”小王边说边扶大爷站起来。

本案是诈骗分子利用老年人希望自食其力、为子女减轻负担的心理特点，精心策划的一场骗局。诈骗分子将目标瞄准老人的房子，推出“以房养老”项目，忽悠老人抵押房产贷款，将贷到的钱用于购买“高收益”的理财项目，前期让老人尝点甜头，而后卷款跑路，养老房被强制过户的老人最后落得钱房两空。

希望老年朋友们增强反诈意识，对“高额返利”“千载难逢”等说辞保持高度警觉；多了解社会热点、金融知识、国家政策；投资理财要选择正规金融机构，审慎对待重大资产处置，多和家人商量，听取专业意见，切勿轻易尝试。